월계삼호4차·월계시영고층아파트 재건축 설명회, 뜨거운 관심 확인

용적률 상향·6천 세대 확대 계획 공개… 광운대역세권 맞물려 ‘월계 대전환’ 기대

(시사프리신문=정진만 기자) 노원구 월계동 일대 재건축 사업이 본격적인 추진 국면에 접어들며 현장에서 높은 관심을 확인했다.

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지난 4월 28일 노원구민의전당에서 열린 월계시영고층아파트 재건축 주민설명회에는 약 700여 명의 주민들이 참석해 강당을 가득 메웠다. 평일 저녁 시간임에도 불구하고 좌석 대부분이 채워지며 사업에 대한 기대감이 고스란히 드러났다.

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이날 설명회에는 오승록 노원구청장을 비롯해 더불어민주당 서준오 노원구청장 후보, 박이강 시의원 후보, 정시온 구의원 후보 등이 참석해 주민들과 함께 정비계획을 공유했다.

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설명회는 사업 개요를 시작으로 정비계획안, 건축계획안, 추정분담금 등으로 이어졌으며, 대상지 현황과 추진 경위, 주변 개발 계획까지 종합적으로 제시되며 주민 이해를 도왔다.

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월계시영고층아파트는 1980년대 후반 준공된 대규모 노후 단지로, 현재 약 3,900여 세대에서 재건축을 통해 6,100여 세대로 확대하는 계획이 공개됐다.

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최고 50층 수준의 고층화와 함께 일부 준주거지역 상향을 통한 용적률 개선이 검토되며 사업성 확보 기대도 커지고 있다.

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특히 설명회 현장에서는 용적률 상향과 세대수 증가, 평형 구성 등 사업성 관련 내용에 대한 관심이 집중됐다. 주민들은 배포된 자료를 확인하며 구체적인 변화 방향을 꼼꼼히 살피는 모습이었다.

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현장에서 만난 한 주민은 “오랫동안 기다려온 사업인데 이렇게 구체적인 계획을 들으니 기대가 크다”며 “광운대역세권 개발과 함께 주변 환경이 확 바뀔 것 같아 설렌다”고 말했다.

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또 다른 주민은 “세대수 확대나 용적률 부분이 현실적으로 어떻게 반영될지가 중요하다”며 “속도감 있게 추진되기를 바라는 마음이 크다”고 전했다.

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오승록 구청장은 “광운대역세권 개발과 동부간선도로 지하화, GTX 등 교통 호재가 맞물리면서 월계동은 크게 발전할 것”이라며 “지금처럼 주민들이 똘똘 뭉쳐 사업을 추진하는 것이 중요하다. 갈등과 분열이 생기면 결국 사업이 늦어질 수 있다”고 강조했다.

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서준오 노원구청장 후보는 이날 자리에서 “서울시의원으로 재개발·재건축 관련 상임위원회에서 활동하며 월계시영 아파트 용적률 상향 등 사업 여건 개선을 위해 노력해 왔다”며 “주민들이 체감할 수 있는 방향으로 사업이 추진될 수 있도록 역할을 하겠다”고 밝혔다.

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한편 하루 전 노원구청 대강당에서 열린 월계삼호4차아파트 설명회에도 많은 지역 주민들이 참석한 것으로 알려지며, 인근 단지 전반으로 재건축 기대감이 확산되는 분위기다.

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노원구는 현재 주민공람과 관계기관 협의를 진행 중이며, 향후 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역 지정 및 정비계획 확정 절차를 밟을 예정이다.

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광운대역세권 개발과 맞물린 이번 재건축 사업이 본격화될 경우, 월계시영과 삼호4차 일대는 약 1만 세대 규모의 주거벨트로 재편되며 월계동 전반의 도시 구조 변화, 이른바 ‘대전환’의 출발점이 될 것으로 기대된다.

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